神奈川県川崎市川崎区塩浜１丁目 売一戸建情報

■価格帯	産業道路駅の不動産を3000万円台で絞る 産業道路駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 産業道路駅の不動産を2900万円以上～3100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 産業道路駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 産業道路駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	産業道路駅から徒歩3分以内の物件 産業道路駅から徒歩10分以内の物件 産業道路駅から徒歩15分以内の物件 産業道路駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅

住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

東日本大震災　造成宅地の危険度判定、仙台で２０００件実施へ 　東日本大震災による造成宅地の危険性を判断するため北海道、群馬県などは、被災宅地危険度判定を進めている。

2011/03/25

本日のお役立ち不動産用語

デュー・デリジェンス(Due_Diligence)	でゅー・でりじぇんす
不動産取引や融資等において対象[不動産]の有する適正な市場価値やリスクを明らかにするために、弁護士、公認会計士、[不動産鑑定士]等の各分野の専門家に委託して行う詳細かつ多角的な調査のことをいう。 投資を行う[買主]側が行うことはもとより、[売主]側も、取引時の情報開示や[不動産の証券化]時の格付け取得等を目的として行うこともある。 英語のDue(当然の、正当な)とDiligence（勤勉、精励、努力）を組み合わせた言葉で、直訳すると、「当然の努力」という意味になる。

物件地域のつぶやき

cavallino_jp 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25) にいます。 (川崎市, 神奈川県)

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ekivoice 京急大師線産業道路駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 京急大師線】

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oregayome 待ち合わせ場所を間違えました。こっちでした。 (@ 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25))

koshiba_jp スポッチャで夜通しバスケしてたという。 (@ 産業道路駅 (Sangyōdōro Sta.) (KK25)) [pic]:

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今日の一口便利メモ

ゼロベース予算

ゼロベース予算とは、予算の立案を行う際に、過去の取引実績、経費実績などを考慮に入れず、一から必要な計数を積上げて予算を作成すること。 ただし、過去実績を全く無視した予算編成は現実的に困難であることが多いため、過去実績計数を単純に改善させるといった予算策定を避け、現実に即した必要額や見積り額をベースに予算を組みなおすことをいう場合が多い。