東京都杉並区善福寺３丁目 売土地情報

■価格帯	西荻窪駅の不動産を12000万円台で絞る 西荻窪駅の不動産を11000万円以上～13000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西荻窪駅の不動産を11900万円以上～12100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西荻窪駅の不動産を11800万円以上～12200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西荻窪駅の不動産を11700万円以上～12300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	西荻窪駅から徒歩3分以内の物件 西荻窪駅から徒歩10分以内の物件 西荻窪駅から徒歩15分以内の物件 西荻窪駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	東京駅 神田駅 御茶ノ水駅 四ツ谷駅 新宿駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 武蔵境駅 東小金井駅 武蔵小金井駅 国分寺駅 西国分寺駅 国立駅 立川駅 日野駅 豊田駅 八王子駅 西八王子駅 高尾駅 相模湖駅 藤野駅

住宅購入ひとくちガイド

意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。
完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。

「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

東京建物　有明スカイタワー1089戸、“高級ホテルに住む”感覚で完成　東京建物が東京湾岸エリアで開発を進めていた分譲マンション「ブリリア有明スカイタワー」（総戸数1089戸）が竣工した。

2011/03/10

本日のお役立ち不動産用語

瑕疵担保責任の特例(住宅の品質確保の促進等に関する法律)	かしたんぽせきにんのとくれい(じゅうたくのひんしつかくほのそくしんとうにかんするほうりつ
[住宅の品質確保の促進等に関する法律]に規定された[民法]の[瑕疵担保責任]規定の特例。 新築住宅の[請負契約]の請負人は注文者に引渡した時から10年間、新築住宅の売買契約の[売主]は[買主]に引渡した時(請負契約に基づき請負人から売主に引渡された場合はそのとき)から10年間、住宅のうち[構造耐力上主要な部分]又は[雨水の浸入を防止する部分]として[政令]で定めるものについての[瑕疵]についての担保責任を負うというもの(住宅の品質確保の促進等に関する法律94条1項、95条1項)。 この規定は[強行規定]であり、これに反する特約で注文者又は買主に不利な規定は無効とされる(同法94条2項、95条2項)。

物件地域のつぶやき

kamisaka_m I'm at 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.) (西荻南3-25-1, 杉並区) w/ 2 others

TOMOTETSU I'm at 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.) (西荻南3-25-1, 杉並区)

yokotamy 西荻窪駅にタッチ！

23mononoke I'm at 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.) (西荻南3-25-1, 杉並区)

minomawari この物件をチェック！ エイブル│西荻窪駅 徒歩4分分譲賃貸。独立洗面台。システムキッチン。人気のファミリー向け物件。 駅から異常に近い！

JEFandBARCA タクシー乗り場、人は並んでるけどタクシーはない。需要と供給があってないぞ！ (@ 西荻窪駅 (Nishi-Ogikubo Sta.))

ogikubo_now (Meipon)舞台終ったので、3月第二金曜と土曜は西荻窪でen-gawaですよと。今年は奇数月の第二金土です。毎月では無いので奇数月をお楽しみに！3月は別の展示中につき、天井への写真投映は難しいかな。アルバムは置きます。お近くにお寄りの際は是非、西荻窪駅北口徒歩4...

Meipon 舞台終ったので、3月第二金曜と土曜は西荻窪でen-gawaですよと。今年は奇数月の第二金土です。毎月では無いので奇数月をお楽しみに！3月は別の展示中につき、天井への写真投映は難しいかな。アルバムは置きます。お近くにお寄りの際は是非、西荻窪駅北口徒歩40秒、tasu cafeへ。

oyo_port RT @yoshimiso: グループ展に参加します！2012.2.28(火)〜3.11(日) at タスカフェ( @tasucafe )。JR西荻窪駅から徒歩約40秒。火〜土は14:00〜23:00、日は13:00〜22:00、月曜定休。※3/9(金)は15:00オープン、3/11(日)は20:00まで。

u_mi_ho RT @yoshimiso: グループ展に参加します！2012.2.28(火)〜3.11(日) at タスカフェ( @tasucafe )。JR西荻窪駅から徒歩約40秒。火〜土は14:00〜23:00、日は13:00〜22:00、月曜定休。※3/9(金)は15:00オープン、3/11(日)は20:00まで。

yoshimiso グループ展に参加します！2012.2.28(火)〜3.11(日) at タスカフェ( @tasucafe )。JR西荻窪駅から徒歩約40秒。火〜土は14:00〜23:00、日は13:00〜22:00、月曜定休。※3/9(金)は15:00オープン、3/11(日)は20:00まで。

takum 散歩-西荻図書館コースに出掛けた。五日市街道の吉祥寺南郵便局で小包を出し、西荻図書館で「仏教漢語５０話」興膳 宏・岩波新書を借り、西荻窪駅北口の西友で牛乳とアイスクリームを買い神明通り口から出て松庵商店会通りに入り帰路に着いた。

takum 散歩-西荻図書館コースに出掛けた。五日市街道に出て吉祥寺南郵便局に寄り小包を出し、西荻図書館に寄り「仏教漢語５０話」興膳 宏・岩波新書を借り、西荻窪駅北口から西友に入り牛乳とアイスクリームを買い神明通り口に出た。

takum 散歩-西荻図書館コースに出掛けた。五日市街道に出て吉祥寺南郵便局に寄り小包を出し、西荻図書館に寄り「仏教漢語５０話」興膳 宏・岩波新書を借り、西荻窪駅北口から西友に入り牛乳とアイスクリームを買った。

takum 散歩-西荻図書館コースに出掛けた。五日市街道に出て吉祥寺南郵便局に寄り小包を出し、西荻図書館に寄り「仏教漢語５０話」興膳 宏・岩波新書を借り、西荻窪駅に着いた。

今日の一口便利メモ

ゴードンモデル法

ゴードンモデル法とは、配当還元方式の一方式で、内部留保の再投資の将来利益を配当の増加要因として、内部留保率を考慮して株価の算定をするもの。 計算式：　株価＝１株当たり配当金÷(資本還元率－投資利益率×内部留保率)。 資本還元率：リスクフリーレートにリスクプレミアムを加算したレート。 投資利益率：自己資本利益率を利用することが多い。 内部留保率：税引後利益の内、内部留保される率。